Studio · 90.000 €
Bien 60.000 € + travaux 30.000 €
- Déficit imputable sur le revenu global, année 1
- 10.700 €
- Économie d’impôt année 1 à 30 %
- 3.210 €
- Économie d’impôt année 1 à 41 %
- 4.387 €
- Surplus reporté sur vos revenus fonciers (10 ans)
- 19.300 €
LE DIAGNOSTIC LUTECIA · DÉFICIT FONCIER
Trois opérations types, clés en main
Communication à caractère publicitaire. Investissement locatif : engagement de location nue de 3 ans, risque de vacance locative et de perte en capital.
T2 · 150.000 €
Bien 90.000 € + travaux 60.000 €
Immeuble · 300.000 €
Bien 180.000 € + travaux 120.000 €
Ordre de grandeur fiscal, hors intérêts d’emprunt et hors revenus fonciers existants, à confirmer lors de l’appel. Aucun loyer ni rendement n’est indiqué. Source : art. 156 CGI (version en vigueur au 1er juillet 2026).
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