Ce qui est déductible
Les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration d’un bien loué nu. Ils s’imputent sur le revenu global jusqu’à 10.700 € par an.
LE DIAGNOSTIC LUTECIA · LUTECIA PATRIMOINE
Quels travaux effacent votre impôt ?
Répondez à 3 questions : nous estimons ce que vos travaux peuvent effacer de votre impôt.
Communication à caractère publicitaire. Investissement locatif : engagement de location nue de 3 ans, risque de vacance locative et de perte en capital.
Votre diagnostic en 1 minute
3 questions. Votre diagnostic personnalisé en retour.
Question 1 / 3
Ce qui ne l’est pas
Les travaux d’agrandissement, de construction ou de reconstruction. Ils augmentent la surface ou créent un bien nouveau.
Le rôle de chacun
LUTECIA vous conseille, sélectionne le bien et suit le chantier. Le notaire établit les actes ; votre expert-comptable prépare les déclarations.
Vos questions
Une cuisine équipée est-elle déductible ?
Le remplacement d’équipements existants relève en principe de l’entretien ou de l’amélioration. Votre Expert vérifie chaque poste avant les travaux.
Faut-il des factures ?
Oui, les dépenses doivent être justifiées par les factures des entreprises. Les travaux réalisés soi-même ne sont pas déductibles.
Puis-je étaler les travaux ?
Oui, le déficit est calculé chaque année. Étaler le chantier permet d’utiliser le plafond plusieurs années.
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Un Expert en gestion de patrimoine vous rappelle sous 48 h.